For mange pensionister på fyn sidder den største formue gemt i murstenene. Nedsparingslån giver mulighed for at få adgang til denne opsparing uden at skulle sælge hjemmet.
Hvad er et nedsparingslån?
Nedsparingslån er et lån ejere af bolig kan få i deres ejendom, hvor du bruger din friværdi som sikkerhed for lånet. Med nedsparingslån får du mulighed for at få andel af din opsparing i din bolig. Dette kaldes populært at "æde mursten".
Mange pensionister får nedsparingslån, når de går på pension, da de ellers vil have et lavere rådighedsbeløb. Det er typisk en god måde at få et løft i ens økonomi eller til at kunne opretholde ens forbrug, hvor de løbende faste månedlige ydelser er lave.
Fordelene ved nedsparingslån
Nedsparingslån er et godt alternativ til traditionelle lån, da det giver dig mulighed for at spare penge. Dette skyldes, at du ikke skal betale afdrag på lånet, og du kan derfor spare penge på lånet.
Der er flere fordele ved et nedsparingslån:
-
Du kan få fast rente og afdragsfrihed
-
Renten er lavere end ved et almindeligt lån
-
Du får adgang til din formue
-
Du betaler en lavere ydelse
Hvem kan få nedsparingslån?
I princippet kan enhver, der har afdraget længe på sin bolig, modtage lån gennem sin opsparede friværdi. Langt de fleste boligejere, der låner, er imidlertid pensionister.
Lånet har til hensigt at skabe et større økonomisk råderum for den, der låner, eller til at dække uforudsete udgifter ved at optage lån i boligens værdi.
En pensionist, der er boligejer, har ofte afdraget mere på sine boliglån end andre, samtidig med at boligpriserne normalt stiger over mange år. Dette gør, at restgælden og friværdien i pensionisters boliger er større end andres.
Nedsparingslån uden om banken
Selv om du har stor friværdi, er det ikke altid, at banken vil hjælpe dig med at få et realkreditlån. Alternative långivere kan være et supplement
